Comme chaque année, la déclaration des revenus nous permet de découvrir le nouveau montant de nos impôts. C’est à ce moment que notre désir d’agir est le plus fort. Quelles solutions pour baisser votre pression fiscale ? Suivez le guide.
Les investissements immobiliers
Le dispositif le plus connu est la loi PINEL. Acquérir un appartement neuf à louer vous permet d’obtenir une réduction d’impôt de 18% de la valeur totale de votre investissement sur 9 ans. Par exemple, pour un investissement de 200 000 euros, l’administration fiscale vous fera un chèque de 4 000 euros tous les ans pendant 9 ans, soit un gain de 36 000 euros.
La loi MALRAUX, réservée aux contribuables fortement imposés, permet d’obtenir une réduction d’impôt de 30% sur le montant des travaux. Le bien doit être loué 9 ans et être situé dans une zone classée SPR (site patrimonial remarquable, habituellement en hyper-centre).
Pour les contribuables taxés sur la plus haute tranche d’imposition, la loi MONUMENT HISTORIQUE permet de déduire sans limite 100% des travaux sur ses revenus imposables. Par exemple, pour un contribuable taxé à la tranche à 45%, un investissement de 100 000 euros permet une économie d’impôt de 45 000 euros.
Les investissements financiers
Vous souhaitez soutenir l’économie réelle et vous décorréler de la bourse ? Aidez les PME. Si vous investissez 10 000 euros dans une PME, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt de 18%, soit 1 800 euros de gain fiscal. Astuce : des fonds spécialisés vous permettent de diversifier votre investissement entre une vingtaine de PME afin de diluer le risque.
Les produits de diversification
Vous aimez sortir des sentiers battus ? Investissez dans les bois et forêts. Vous bénéficierez d’une réduction d’impôt de 18% du montant de votre investissement et d’un abattement de 75% sur les droits de succession. Vous pouvez également investir dans un Groupement Foncier Viticole, qui vous permettra, en sus d’une réduction d’impôts de 18%, d’opter pour une rémunération annuelle en champagne … à consommer avec modération bien entendu !
Pierre FLECKINGER – Conseiller en Gestion de Patrimoine
Commentaires récents